Langstraat 119 2242 KL Wassenaar

Riant appartement (284 m2) met royaal en zonnig dakterras (56 m2) in de charmante en levendige Langstraat in hartje Wassenaar!

Wassenaar staat bekend om zijn kust, natuur, historie én natuurlijk het Koninklijke karakter. Dit appartement is perfect gelegen in de dorpskern. U bevindt zich op loopafstand van diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. De bruisende omgeving maakt het de ideale locatie voor diegenen die het dopsleven willen omarmen zonder in te leveren op rust en kalmte.

Deze woning beschikt over 2 verdiepingen. De eerste etage bevat naast de woonkamer en grote leefkeuken, 3 slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met ligbad, douche en wastafel. De tweede verdieping heeft 2 slaapkamers, een badkamer met toilet, douche en wastafel.

Eerste verdieping
De royale leefruimte is voorzien van grote ramen voor een optimale lichtinval. Met een volledig uitgeruste keuken en een aangrenzende eet- en zitkamer, biedt deze etage comfort en gemak. Er bevinden zich op deze verdieping tevens 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad. Separaat gastentoilet.

Tweede verdieping
Overloop, twee ruime slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en toilet. Toegang naar het hoogtepunt van dit appartement; het zonnige dakterras van maar liefst 56 m². Dit is uw eigen, privé-oase middenin het centrum van Wassenaar. Stel u voor: ontbijten in de ochtendzon, lunchen met vrienden, of genieten van een goed glas wijn tijdens de ondergaande zon, met uitzicht over de karakteristieke molen of torenspitsen van het dorp. Het ruime dakterras biedt volop mogelijkheden voor loungehoeken, een grote eettafel en diverse beplanting. Het is een zeldzame luxe om zo’n royale buitenruimte te bezitten op een A-locatie.

Bijzonderheden in een oogopslag:
* Woonoppervlakte: 284 m²
* Zonnig dakterras 56 m2
* Grote woonkeuken
* 5 royale slaapkamers
* Energielabel B
* Toplocatie aan de winkelstraat in het centrum van Wassenaar
* Niet zelf bewoond clausule van toepassing
* Geen Vragenlijst en Lijst van Zaken

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden, onvolledigheid danwel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.