Boven op het exclusieve Kievietsduin, bieden wij deze uniek gelegen vrijstaande villa met tuin op het zuid-westen aan. De charmante woning ligt op een geaccidenteerd perceel van 1.246m² eigen grond met veel privacy. Door de ligging in de duinen, heeft de woning aan de achterzijde een souterrain op tuinniveau om te slapen, te werken of een inwonende au-pair te huisvesten.

Indeling:
Entree naar ruime hal met garderobe en gastentoilet. Toegang tot de tuingerichte zit-/eetkamer en half-open keuken.
Trap naar eerste verdieping en souterrain.

Eerste verdieping
2/3 slaapkamers en twee badkamers waarvan één met ligbad en beide met douche, wastafel en toilet, diverse bergingen.

Tweede verdieping
Twee ruime slaapkamers, toilet in de hal.

Souterrain
Twee grote (slaap)kamers beide met eigen toegang tot de tuin, badkamer en separaat toilet, bergingen.

Mezzanine
Wijnkelder

Bijzonderheden:
- Rustig gelegen op unieke locatie in de duinen
- Gebruiksoppervlak wonen 251m² (volgens NEN 2580)
- Perceel: 1.246m²
- CV combiketel
- Dubbel glas
- Sproeisysteem in de tuin (eigen grondwaterpomp)
- Ouderdoms-, asbest- en niet zelf bewoondclausule zullen in de NVM koopakte worden opgenomen