WASSENAAR

Groot Haesebroekseweg 23, 2243 EC
€ 2.495.000 kosten koper
8 aantal kamers
5 aantal slaapkamers
379m2 woonoppervlakte
1895m2 perceeloppervlakte

Bouw

type woning
vrijstaande woning
soort woning
villa
bouwjaar
1938
diversen dak type
samengesteld dak,

Oppervlakten en inhoud

woonoppervlakte
379m2
perceeloppervlakte
1895m2
inhoud
1485m3

Indeling

aantal kamers
8
aantal slaapkamers
5
aantal verdiepingen
3
voorzieningen
tv kabel, zwembad,
keuken
woonkeuken, inbouwapparatuur,

Energie

Energielabel
G

Buitenruimte

ligging
in woonwijk,

Objectomschrijving

Charmante wit gesausde villa met 5 slaapkamers, 4 badkamers en een royaal verwarmd buitenzwembad op een perceel van bijna 1.900m².
Het van oorsprong vierkante huis heeft de entreedeur in het midden van de voorgevel en een uitbouw aan de achter- en zijgevel.
Een achthoekige hal is centraal gelegen te midden van de vertrekken op de begane grond.
Voldoende handig ingedeelde parkeergelegenheid op eigen terrein. Verder nog een kelder, berging, carport en poolhouse.

Indeling
Entree, vestibule, centrale 8-hoekige hal met imposant trappenhuis, gastentoilet en gang naar de achtertuin.
Ruime eetkeuken met toegang naar de kelder(s), eetkamer, zeer royale living met openslaande deuren naar de achtertuin en een open haard.
1e verdieping: overloop/hal met de 3 slaapkamers er omheen gegroepeerd. Hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar ruim balkon, en suite kleedruimte en badkamer. De overige 2 slaapkamers hebben een gemeenschappelijke badkamer ('Jack and Jill').
2e verdieping: 2 slaapkamers met elk en suite een badkamer.
Kelder met wasmachine/droger aansluiting, keukenblok, bergruimte en verwarmingsinstallatie in een separate ruimte.
Poolhouse met zitkamer en badkamer. Carport en bergingen.

Bijzonderheden:
* woonruimte (living) in te delen in meerdere vertrekken
* woonoppervlakte 379m²
* royale eetkeuken met separaat een eetkamer
* zie plattegronden voor alternatieve indeling; eetkeuken van nu 22m² naar ruim 40m² (ca. 7.20 x 5.65) met behoud van de zichtlijn
* poolhouse/atelier met zitgedeelte, douche en wc bij het zwembad
* verwarmd buitenzwembad (± 12 x 7)
* mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren en te rangeren
* vliering
* NVM koopakte met ouderdoms- en asbestclausule
* beschermd dorpsgezicht

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden, onvolledigheid danwel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Vraag een bezichting aan

Robin P.F. de Haas
Real estate broker

Bezichtiging aanvragen →

De locatie

Huizen in dezelfde woonstijl