WASSENAAR

Waldeck Pyrmontlaan 14, 2243 HM
€ 1.695.000 kosten koper
11 aantal kamers
5 aantal slaapkamers
244m2 woonoppervlakte
543m2 perceeloppervlakte

Bouw

type woning
2-onder-1-kapwoning
soort woning
herenhuis
diverse bijzonderheden
gestoffeerd, beschermd stads- of dorpsgezicht,
diversen dak type
samengesteld dak,

Oppervlakten en inhoud

woonoppervlakte
244m2
perceeloppervlakte
543m2
inhoud
990m3

Indeling

aantal kamers
11
aantal slaapkamers
5
aantal verdiepingen
5
voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, alarminstallatie, rookkanaal, airconditioning,
keuken
open keuken, woonkeuken, inbouwapparatuur,

Energie

Energielabel
D
diversen isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas,
warmwater
c.v.-ketel, gasboiler eigendom,

Buitenruimte

ligging
aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen,
tuin typen
achtertuin, voortuin,
tuin opp. totaal
385

Objectomschrijving

Goed onderhouden halfvrijstaand herenhuis van bijna 250 m2 woonoppervlakte met besloten voor- zij- en achtertuin met garage, gelegen op een fantastische locatie in de Kieviet. Een uitstekend familiehuis om de hoek bij de Kievietschool: rustig en groen gelegen, ruim en van alle moderne comfort voorzien. Op fietsafstand van het strand en de duinen, scholen, sportfaciliteiten en winkels. Dichtbij uitvalswegen.
De woning werd in 2008 volledig gerenoveerd en biedt 5 slaapkamers en 3 badkamers, een ruime L-vormige woon-eetkamer, open woonkeuken, garage en overdekte veranda.

De indeling is als volgt:
Entree/vestibule met tochtdeur, centrale hal met tegelvloer, moderne w.c. met fontein, toegang tot de kelder, openslaande deuren naar de living.
Sfeervolle en lichte zitkamer gelegen aan de voorzijde met openslaande deuren naar de tuin, eikenhouten parket en werkende open haard met zandstenen schouw. Dubbele glazen deuren naar eet-woonkamer.
Deze staat in open verbinding met de woonkeuken. De keuken is uitgerust met een eiland, Amerikaanse koel/vrieskast, wijnklimaat kast, Boretti gasfornuis met ovens, afzuigkap, quooker, afwasmachine en composiet aanrechtblad, toegang tot de tuin. Vanuit de eetkamer bieden de openslaande deuren toegang tot het zonneterras.

Bordestrap naar eerste verdieping: ruime overloop
1e verdieping: riante hoofdslaapkamer met groot achterbalkon en aangrenzende complete luxe badkamer (ligbad, separate inloopdouche, dubbele wastafel, wc en vloerverwarming),walk-in-closet. Twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan een met toegang tot balkon, en tweede badkamer voorzien van douche, wastafel en wc.

Bordestrap naar tweede verdieping
2e verdieping: Grote slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot 3e moderne badkamer met douche, wc en vaste wastafel. Slaapkamer achterzijde voorzien van inbouwkasten. Overloop met ruime berging, waskamer met o.a. was/droogopstelling, en via solide trap toegang tot de zolder op stahoogte met boiler.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen van bijna 250 m2 conform NEN 2580 meetinstructie
- Perceelgrootte 543 m2
- In 2008 totaal gerenoveerd (elektra, leidingen, cv)
- Geïsoleerd (dak, vloer, wand), dubbele beglazing
- Dak geheel gerenoveerd in 2016
- Fraaie afwerking
- Airconditioning in woonkamer, in de drie slaapkamers op eerste verdieping en in de hoofd badkamer.
- Alarminstallatie via app, bekabelde internet en tv aansluitingen in alle kamers op de eerste en tweede verdieping
- Waterbron in tuin
- Koopovereenkomst op basis van NVM koopakte

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Vraag een bezichting aan

Robin P.F. de Haas
Real estate broker

Bezichtiging aanvragen →

De locatie

Huizen in dezelfde woonstijl