WASSENAAR

Meijendelseweg 22, 2243 GN
€ 1.975.000 kosten koper
6 aantal kamers
3 aantal slaapkamers
164m2 woonoppervlakte
1900m2 perceeloppervlakte

Bouw

type woning
vrijstaande woning
soort woning
villa
bouwjaar
1938
diversen dak type
zadeldak,

Oppervlakten en inhoud

woonoppervlakte
164m2
perceeloppervlakte
1900m2
inhoud
935m3

Indeling

aantal kamers
6
aantal slaapkamers
3
aantal verdiepingen
3
voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel, alarminstallatie, zwembad,
badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel,

Energie

diversen isolatie
dakisolatie, dubbel glas,

Buitenruimte

Objectomschrijving

There is no place like home

Romantisch wonen op een perceel van 1.900m² (NEN2580 gebruiksoppervlak 306m2) met verwarmd buitenzwembad, fraaie tuin en bijgebouwen op het Kievietsduin. Charmante villa met dubbele garage met bovengelegen werk-/kantoorkamer en ondergelegen wijn-/hobbykelder en achter op het terrein een guesthouse met kitchenette en badkamer.

Indeling
Begane grond: entree hal met gasten-wc, en garderobe, zitkamer met fraaie parketvloer en open haard (hout), eetkamer grenzend aan terras met open haard (hout). Keuken en bijkeuken met eigen ingang.
Eerste verdieping: overloop, hoofdslaapkamer met op maat gemaakte kastenwand, annex badkamer (ligbad, douche, wc, dubbele wastafel), slaapkamer en wasruimte of te gebruiken als beknopte slaapkamer.
Kapverdieping: overloop, slaapkamer en badkamer (ligbad, douche, wc, wastafel).

Dubbele garage met electrische deuren, met douche en wc, onder de kap is een ruime werk-/studeerkamer en de kelder met daglicht is geschikt voor wijnopslag/proeflokaal of hobbyruimte.

Guesthouse met zitkamer/kitchenette, slaapkamer met open haard (gas) en badkamer (douche, wc, wastafel) en verwarmde veranda.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak NEN2580 NVM meetinstructie 306m2
- fraaie houten parketvloeren (Viennese Cross gelegd)
- verwarmd buitenzwembad 6x11
- meerdere zonnige terrassen
- sproeiinsstallatie
- de villa ligt gunstig op het perceel
- tuin biedt volledige privacy
- parkeergelegenheid voor meerder auto’s op voor-/zijterrein
- de gemeente staat toe het huis uit te bouwen
- ouderdom- en asbestclausule in de NVM koopovereenkomst
- niet bewonersclausule

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Vraag een bezichting aan

Robin P.F. de Haas
Real estate broker

Bezichtiging aanvragen →

De locatie

Huizen in dezelfde woonstijl