WASSENAAR

Paauwlaan 1, 2243 AA

Monumentaal karakteristiek koetshuis gelegen op landgoed ‘Beukenhage’.

€ 2.100.000 kosten koper
6 aantal kamers
4 aantal slaapkamers
227m2 woonoppervlakte
1535m2 perceeloppervlakte

Bouw

type woning
vrijstaande woning
soort woning
villa
bouwjaar
1913
diversen dak type
zadeldak,

Oppervlakten en inhoud

woonoppervlakte
227m2
perceeloppervlakte
1535m2
inhoud
1223m3

Indeling

aantal kamers
6
aantal slaapkamers
4
aantal verdiepingen
3
voorzieningen
tv kabel, rookkanaal,
badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel,
keuken
woonkeuken, inbouwapparatuur, dichte keuken,

Energie

Buitenruimte

ligging
aan bosrand, in bosrijke omgeving,
tuin typen
achtertuin, zijtuin,

Objectomschrijving

Monumentaal karakteristiek koetshuis gelegen op landgoed ‘Beukenhage’. Gebouwd in ambachtelijk traditionele stijl met fraaie detaillering, zoals de geglazuurde blauwe dakpannen en authentieke luiken. Dit vrijstaande – omringd door natuur, op unieke locatie en gelegen aan de landgoederen route – huis heeft onder meer 4 slaapkamers, 2 badkamers en een zeer royale garage (bijna 60m²). Het perceel is groot 1.535m² met een mooie boomopstand en goed op de zon.

Indeling:
Entree/hal met meterkast en gastentoilet, ruime eetkeuken met deur naar de tuin, zit-/eetkamer gedeeltelijk van elkaar gescheiden, beide met openslaande deuren naar de tuin.
Eerste verdieping: ruime overloop (daglicht) met een royale hoofdslaapkamer, tweede slaapkamer en complete badkamer bereikbaar vanaf de overloop.
Tweede verdieping: wederom een aanzienlijke overloop (daglicht), 2 grote slaapkamers (ca. 25m² | 20m²) en een badkamer (douche, wastafel, wc).
Dakterras en garage (± 60m²).

Bijzonderheden:
- gelegen aan een doodlopende weg tussen de parken de Paauw en Backershagen
- perceeloppervlakte 1.535m² met een mooie boomopstand en goed op de zon ZW
- Rijksmonument
- royale garage van circa 60m² ideaal voor bijvoorbeeld hobbyruimte
- KIWA certificaat
- asbest- en ouderdomsclausule in de NVM-koopakte

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.

U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Makelaarskantoor Paul F. de Haas behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Vraag een bezichting aan

Robin P.F. de Haas
Real estate broker

Bezichtiging aanvragen →

De locatie

Huizen in dezelfde woonstijl