WASSENAAR

Van Calcarlaan 26, 2244 GP

#theresnoplacelikehome
Dit ideale familiehuis is gelegen aan een rustige kindvriendelijke laan met een besloten tuin grenzend aan Park Beukenhorst.

€ 1.380.000 kosten koper
8 aantal kamers
6 aantal slaapkamers
246m2 woonoppervlakte
533m2 perceeloppervlakte

Bouw

type woning
halfvrijstaande woning
soort woning
villa
bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

woonoppervlakte
246m2
perceeloppervlakte
533m2
inhoud
822m3

Indeling

aantal kamers
8
aantal slaapkamers
6
aantal verdiepingen
3
keuken
open keuken, woonkeuken, inbouwapparatuur,

Energie

Buitenruimte

ligging
aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving,
tuin typen
achtertuin, voortuin, zijtuin, {zonneterras},
tuin opp. totaal
142

Garage

garage
carport, parkeerplaats, geen garage,
schuur berging aantal
2

Objectomschrijving

THERE IS NO PLACE LIKE HOME

In de gewilde Bloemcampbuurt in Wassenaar Zuid bieden wij deze goed onderhouden en mooie half vrijstaande villa aan. Dit ideale familiehuis is gelegen aan een rustige kindvriendelijke laan met een besloten tuin grenzend aan Park Beukenhorst. In de directe nabijheid van scholen, sportvelden, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin, overdekte entree, voordeur, vestibule, uitgebreide meterkast met 18 groepen, aardlekschakelaars en 3-fase groep, centrale hal, moderne keuken met dubbeldeurs koelkast, twee Miele combi-ovens, een stenen aanrecht, Boretti kookplaat met grilplaat, vaatwasser en een Quooker. Eetkamer met visgraat parket en openslaande deuren naar voortuin, modern toilet met fontein, woonkamer aan de achterzijde met fraaie openhaard, visgraat parket en twee sets openslaande deuren naar achtertuin. Trap naar de eerste etage.

Tuin rondom met oprijlaan, carport met twee schuren en een terras in de achtertuin. Aan de achterzijde ligt park Beukenhorst.

Eerste etage:
Overloop met zijraam, voorzijkamer, voorkamer, badkamer met hoekdouche, toilet en wastafel, ruime achterslaapkamer met vaste kasten, inloopkast met raam, eigen badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel. Gehele vloer met eiken vloerdelen. Trap naar de tweede etage.

Tweede etage:
Overloop, diepe zijkamer met zijraam en luik naar vliering, hoge achterslaapkamer met Velux dakramen, badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met meubel, aan de voorzijde een kamer met berging met schuifdeuren, stookruimte met Vaillant HR CV-ketel en indirect gestookte boiler, wasmachineaansluiting en trap naar zolder. Ook deze etage is geheel voorzien van eiken vloerdelen.

Bijzonderheden:
- Woonhuis, circa 246 m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig)
- Gelegen op eigen grond
- Carport en oprijlaan waar meerdere auto's op geparkeerd kunnen worden
- Grenzend aan Park Beukenhorst
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing

****
THERE IS NO PLACE LIKE HOME

In the popular Bloemcamp neighborhood in Wassenaar Zuid, we offer this well-maintained and beautiful semi-detached villa with driveway and carport. This ideal 6-bedroom family home is located on a quiet child-friendly lane and the private garden is adjacent to Park Beukenhorst. In the immediate vicinity of schools, sports fields, public transport and roads.

Layout:
Ground floor: front garden, main entry with portico; vestibule; central hall; modern guest lavatory with washbasin; contemporary kitchen with side-by-side fridge/freezer, two Miele combination ovens, Boretti cooktop with grill plate, Quooker (instant boiling water installation), and stone countertops. Dining room with French doors to the front garden; living room with beautiful fireplace and 2 sets of patio doors to the back garden. Both rooms are laid with herringbone-patterned parquet flooring.
Garden on all sides with a terrace at the back, driveway, carport and 2 sheds.

First floor: landing with side window; side room; front room; bathroom with corner shower, washbasin, and w.c.; spacious back bedroom with fitted wardrobes; walk-in closet with window; en-suite bathroom with bath, walk-in shower, double vanity, and w.c.

Second floor: Landing; deep room with side window and hatch to attic; high back bedroom with Velux skylights; bathroom with bath, walk-in shower, vanity, and w.c.; front room with storage; area with central heating unit (Vaillant HR) and boiler, laundry connections, and stairs to attic.
Both upper stories are fitted with oak flooring throughout.

Worth noting:
- Living space circa 246 m2 (calculated in accordance with NEN-2580 measurement standards, report available)
- Freehold
- Carport and driveway for several vehicles
- Bordering Park Beukenhorst
- Elderly and asbestosclause applicable

Vraag een bezichting aan

Robin P.F. de Haas
Real estate broker

Bezichtiging aanvragen →

De locatie

Huizen in dezelfde woonstijl