WASSENAAR

Duinlustweg 5, 2243 GP

#theresnoplacelikehome
Prachtige villa, waar niets dan kwaliteit van afstraalt, gelegen op een toplocatie in villapark de Kieviet grenzend aan het natuurgebied Meyendel.

€ 3.950.000 kosten koper
12 aantal kamers
6 aantal slaapkamers
478m2 woonoppervlakte
2150m2 perceeloppervlakte

Bouw

type woning
vrijstaande woning
soort woning
villa
diverse bijzonderheden
gestoffeerd, beschermd stads- of dorpsgezicht,
diversen dak type
samengesteld dak,

Oppervlakten en inhoud

woonoppervlakte
478m2
perceeloppervlakte
2150m2
inhoud
1640m3

Indeling

aantal kamers
12
aantal slaapkamers
6
aantal verdiepingen
4
voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, alarminstallatie, rookkanaal, zwembad,
keuken
open keuken, woonkeuken, inbouwapparatuur,

Energie

diversen isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas,
warmwater
c.v.-ketel, gasboiler eigendom,

Buitenruimte

ligging
aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen,

Objectomschrijving

#theresnoplacelikehome
Prachtige villa, waar niets dan kwaliteit van afstraalt, gelegen op een toplocatie in villapark de Kieviet grenzend aan het natuurgebied Meyendel.

Deze villa is met oog voor detail ontworpen door Hans van Egmond architecten, waarbij gebruik is gemaakt van topkwaliteit materialen. Via een elektrische smeedijzeren poort met in de bakstenen zuil een video-intercomsysteem en afsluitbare brievenbus, betreedt u dit uniek gelegen perceel. De eikenhouten voordeur met glas geeft toegang tot de entree met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming. De entree is tevens voorzien van ingebouwde garderobekasten, een toilet, een meterkast, en een bedieningspaneel voor het video- en alarmsysteem. Vanuit de entree vindt u doorgang naar de verschillende woonvertrekken, allen met een klassieke eikenhouten vloer in visgraatmotief. De begane grond heeft een plafondhoogte van maar liefst 3.30 m. De woonkamer heeft een romantische antieke Franse schouw van grijs marmer en vanuit de woonkamer zijn er 4 dubbele openslaande deuren naar het zonnige terras, dat rondom de keuken en het woongedeelte doorloopt tot aan het zwembad. De kozijnen en ramen die voorzien zijn van Louvre luiken zijn gemaakt van meranti hardhout. De sfeervolle, ruime Boffi woonkeuken is van alle gemakken voorzien (uitgerust met Miele inbouwapparatuur, waaronder: 2 ovens, 2 servieswarmers, een koffiemachine, 2 ijskasten, 2 vrieskasten en 2 afwasmachines en meer). Er is een 6-pits Boffi gasfornuis met steengrillplaat en een beukenhouten snijplaat. De aanrechten, spoelbakken (voorzien van Wastemaid) en afzuigkap zijn van RVS. Via de woonkeuken heeft u eveneens toegang naar het terras.

Vanuit de entree loopt een lichte eikenhouten trap naar het souterrain. Hier bevindt zich een fitness ruimte (met Pulastic sportvloer, 3 ramen met gepantserd glas), een wijn-/provisiekelder en een wasruimte.
Verder is er een studio met kitchenette en badkamer met douche en toilet en vanuit de hal via een brandwerende deur, toegang tot de garage die plaats biedt aan meerdere auto´s.

Over de gehele eerste verdieping ligt eikenhout parket.
De hoofdslaapkamer heeft een antieke Franse openhaard en openslaande deuren naar het balkon. De en-suite complete badkamer heeft toegang tot de kasten- kleedruimte.
Verder zijn er 2 slaapkamers, beiden met inbouwkasten en waarvan één met dubbele openslaande deuren naar een balkon. Een complete badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet.
Een 4e slaapkamer is voorzien van ingebouwde garderobekasten en heeft een eigen badkamer met ligbad/douche, toilet en wastafel.

In de kap-verdieping is een slaapkamer alsmede een ruime berging en de techniekruimte met cv-ketel en ventilatieapparatuur.

Bijzonderheden:
- De gehele villa is voorzien van B&O audio/televisie/telefoon systeem met ingebouwde bedrading. Hetzelfde geldt voor de computer- en televisieaansluitingen naar alle slaapkamers.
- Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige sanitaire materialen van o.a. Hans Grohe, Sfinx en Villeroy en Boch.
- Er is een stofzuiginstallatie, Hanson Silentmaster, met stofcontacten door het gehele huis.
- Gehele huis voorzien van een geavanceerd alarmsysteem met beveiligde aansluiting naar een meldkamer.
- Buiten het huis bevinden zich 3 vorstvrije Gustavson kranen en automatische tuin-bewatering.
- Verwarmd zwembad met automatisch dek.
- Tuinhuisje met installatie voor zwembadtechniek en bewatering (eigen waterbron).

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

googletranslate below:

Vraag een bezichting aan

Robin P.F. de Haas
Real estate broker

Bezichtiging aanvragen →

De locatie

Huizen in dezelfde woonstijl