WASSENAAR

Konijnenlaan 27, 2243 EN

#theresnoplacelikehome
Statig en karakteristiek landhuis ‘De Blauwspar’ gebouwd in 1929 op absolute toplocatie. Een ideaal familiehuis met meerdere woonvertrekken, 8 slaapkamers en 3 badkamers.

€ 3.250.000 kosten koper
13 aantal kamers
8 aantal slaapkamers
417m2 woonoppervlakte
2353m2 perceeloppervlakte

Bouw

type woning
vrijstaande woning
soort woning
villa
bouwjaar
1929
diversen dak type
samengesteld dak,

Oppervlakten en inhoud

woonoppervlakte
417m2
perceeloppervlakte
2353m2
inhoud
1600m3

Indeling

aantal kamers
13
aantal slaapkamers
8
aantal verdiepingen
3
voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, alarminstallatie, rookkanaal,
badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel,
keuken
woonkeuken, inbouwapparatuur,

Energie

diversen isolatie
dakisolatie, dubbel glas,

Buitenruimte

Objectomschrijving

#theresnoplacelikehome
Statig en karakteristiek landhuis ‘De Blauwspar’ gebouwd in 1929 op absolute toplocatie. Een ideaal familiehuis met meerdere woonvertrekken, 8 slaapkamers en 3 badkamers. De villa op een perceel van bijna 2.400m² is uitermate geschikt voor ontvangsten met o.a. een ruime hal en royale eetkamer. De ligging is zeer centraal; nabij scholen, sportverenigingen, zee en strand, natuurgebieden en uitvalswegen.

Indeling
Begane grond: entree, hal met garderobe en gastentoilet, imposante eetkamer met deur naar overdekt terras, royale woonkamer met open haard (hout), serre en deuren naar overdekt terras. Fraaie eetkeuken met open haard (gas), bijkeuken met eigen ingang en wc, separate was-/strijkruimte. Werk-/ontvangstkamer direct naast de voordeur.
Eerste verdieping: fraaie bordestrap met op bordesniveau een wc, ruime overloop, mastersuite met master bedroom met balkon, kleedkamer en badkamer, verder nog 4 slaapkamers, waarvan een in gebruik als family room en tweede badkamer.
Kapverdieping: speel-/tv-ruimte, 3 slaapkamers en derde badkamer.
Diverse kelder ruimtes en inpandige garage.

Bijzonderheden:
• Uitstekende staat van onderhoud
• Grotendeels inpandig gerenoveerd
• Veel oorspronkelijke Art Nouveau details (exterieur)
• Duidelijk exponent van de Nieuwe Haagse school, architect Albert van Essen
• Villa is in de breedte gebouwd en hoger gelegen dan de weg wat een voorname uitstraling geeft
• Dubbele beveiligde (gelaagde) beglazing
• Categorie 4 beveiliging
• Dak is in 2002 vernieuwd
• Tuinsproei installatie met eigen bron
• Asbest- en ouderdomsclausule in de NVM koopovereenkomst

Vraag een bezichting aan

Robin P.F. de Haas
Real estate broker

Bezichtiging aanvragen →

De locatie

Huizen in dezelfde woonstijl