WASSENAAR

Hertelaan 15, 2243 EK

Villa Klaverduyn: een parel in de Randstad op een droomlocatie. De buitengewone, in 1917 gebouwde villa, is ontworpen door de beroemde architect W.A. Lensvelt. Het huis is een rijksmonument en ligt in een schitterend park met riante vijver, een golfcourse, zwembad en tennisbaan.

€ 11.950.000 kosten koper
14 aantal kamers
6 aantal slaapkamers
738m2 woonoppervlakte
31305m2 perceeloppervlakte

Bouw

type woning
vrijstaande woning
soort woning
landhuis
bouwjaar
1917
diversen dak type
samengesteld dak,

Oppervlakten en inhoud

woonoppervlakte
738m2
perceeloppervlakte
31305m2
inhoud
2500m3

Indeling

aantal kamers
14
aantal slaapkamers
6
aantal verdiepingen
2
voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, alarminstallatie, sauna,

Energie

Buitenruimte

ligging
aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, {open ligging}, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen,
tuin typen
tuin rondom, plaats, {zonneterras},
tuin opp. totaal
31305

Garage

garage
vrijstaand steen, carport, parkeerplaats, garage met carport,
schuur berging aantal
4

Objectomschrijving

Villa Klaverduyn: een parel in de Randstad op een droomlocatie. De buitengewone, in 1917 gebouwde villa, is ontworpen door de beroemde architect W.A. Lensvelt. Het huis is een rijksmonument en ligt in een schitterend park met riante vijver, een golfcourse, zwembad en tennisbaan. Het landhuis is gelegen in een historisch en prachtig natuurgebied met veel privacy en rust. De tuin is omzoomd door een hoge duinenrij met beschutting tegen de zeewind en met een rijkdom aan hoge, oude loofbomen en een veelkleurige fauna. Het huis heeft overal mooie lichtinval en uitzicht.

Indeling:
Vrijwel alle kamers liggen in een halve cirkel rondom het terras. Via de voordeur komt men in een indrukwekkende ontvangsthal die ruim uitzicht biedt op de riante woonkamer (120 m2) en ruime serre met schitterend uitzicht biedt over de duinen (70 m2). Verder hier een studeerkamer en een moderne fitnessruimte. In de rechtervleugel van de villa ligt de keuken voorzien van alle moderne apparatuur met een aparte eetgedeelte met open haard. Vanuit de keuken toegang tot de royale eetkamer en de centraal gelegen woonkamer. Hier een TV-annex gastenkamer. In de linkervleugel van de villa is de master bedroom met fraaie badkamer en kleedkamer gesitueerd. Op de verdieping zijn vier ruime slaapkamers, vier badkamers, een sauna, kleedruimten, een laundry en een berging.

In de tuin ligt een uitnodigend zwembad met pool house, een gravel tennisbaan met tennisbar en de prachtig gelegen 9 holesbaan. Onder de ruime, moderne garage met plaats voor vier auto’s bevindt zich een bijzonder fraaie ‘jaren 50 Rock & Roll feestruimte. Verder staat er op het landgoed nog een bijgebouw.

Kenmerken:
- Rijksmonument
- Prachtige villa van 738 m2 (nen)
- 3,14 hectare
- Omringd door bos en duinen
- Zwembad
- Gravel tennisbaan
- Negen holes golfbaan
- Fitnessruimte
- Sauna
- Feestruimte
- Garage voor vier auto’s
- Unieke serre met schitterend uitzicht over de duinen
- 14 vertrekken
- Zes slaapkamers
- Vijf badkamers

***

Villa Klaverduyn: a pearl in the Randstad at a dream location. The extraordinary villa, constructed in 1917, has been designed by the famous architect W.A. Lensvelt. The house is a national monument and is located in an amazing park with a luxurious pond, golf course, swimming pool and tennis court. The manor is located in a historical and beautiful nature area with a lot of privacy and peace. The garden is surrounded by a high dune ridge with cover against the sea wing and with a wealth of high, old deciduous trees and multicoloured flora. The house has beautiful light and view everywhere.

Layout:

Nearly all the rooms are located in a half circle around the terrace. Through the front door, you arrive in an impressive reception hall which provides a wide view of the spacious living room (120 m2) and spacious conservatory with an amazing view of the dunes (70 m2). Furthermore, there is a study and a modern fitness area here. In the right wing of the villa is the kitchen featuring all modern appliances with a separate dining area with a fireplace. From the kitchen there is access to the royal dining room and the centrally located living room. Here a TV cum guest room. In the left wing of the villa is situated in the master bedroom with beautiful bathroom and dressing room. On the upper floor there are four spacious bedrooms, four bathrooms, a sauna, dressing areas, a laundry and a storage.

In the garden is an inviting swimming pool with pool house, a gravel tennis court with tennis bar and the beautifully located 9 hole course. Below the spacious, modern garage with space for four cars is located a very special 1950s Rock & Roll party area. In addition, there is also an outhouse on the estate.

Location:

An amazing location in the beautiful village Wassenaar. The manor is located on a beautiful landscaped area of 30,000 m2 own ground, adjacent to a protected dune area which stretches out to beach and sea. In addition to the own 9 hole golf course, there are many sports possibilities such as hockey and soccer clubs, golf clubs (Golf club of the Hague and Wassenaar). All kinds of great amenities are in the vicinity such as the International school, many other good schools, restaurants and stores. The pleasant centre of Wassenaar is around the corner. Arterial road A4 at 10 minutes distance, The Hague and Schiphol are located at a 20 minute driving distance away.

USP's:

- National monument
- Beautiful villa of 738 m2 (nen)
- 7.75 acres
- Surrounded by forest and dunes
- Swimming pool
- Gravel tennis court
- Nine hole golf course
- Fitness area
- Sauna
- Party area
- Garage for four cars
- Unique conservatory with amazing views over the dunes
- 14 areas
- Six bedrooms
- Five bathrooms

Vraag een bezichting aan

Robin P.F. de Haas
Real estate broker

Bezichtiging aanvragen →

De locatie

Huizen in dezelfde woonstijl