WASSENAAR

Van Calcarlaan 36A, 2244 GP

Moderne lichte villa met prachtige diepe tuin grenzend aan het bos ‘Beukenhorst’.

€ 2.475.000 kosten koper
aantal kamers
aantal slaapkamers
m2 woonoppervlakte
m2 perceeloppervlakte

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Objectomschrijving

Moderne lichte villa met prachtige diepe tuin grenzend aan het bos ‘Beukenhorst’. Het huis is in 1975 onder architectuur gebouwd. De Van Calcarlaan is een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en zeer gunstig gelegen ten opzichte van (internationale) scholen, sportverenigingen en de uitvalswegen.

Goed te weten:
• Hoofdslaapkamer met badkamer en dressing op de begane grond (levensloopbestendig; geen dorpels)
• Overal dubbel glas
• Gebruiksoppervlakte ca. 400m²
• Woonoppervlakte verdeelt over 2 verdiepingen
• Perceeloppervlakte 1.703m² (eigen grond)
• Keuken recent vernieuwd
• Onlangs op de verdieping een nieuwe slaapkamer, badkamer en pantry gemaakt
• Geen achterburen
• In zeer goede conditie
• Tuinsproei-installatie
• Asbest- en ouderdomsclausule in de NVM koopovereenkomst

Indeling:
Entree, ruime hal met gastentoilet en garderobe. Royale woonkeuken met naastgelegen eet-/werkkamer, L-vormige sfeervolle zit-/eetkamer met open haard en nog een bescheiden werkkamer. Vanuit de hal is de mastersuite met inloopkast, badkamer, separaat toilet en slaapkamer bereikbaar.
Bordestrap naar de verdieping met ruime overloop. Verder op deze verdieping 4 slaapkamers, 2 badkamers, pantry en veel bergruimte.
Aangebouwde garage en (wijn)kelder (h=2.62m).

Vraag een bezichting aan

Robin P.F. de Haas
Real estate broker

Bezichtiging aanvragen →

De locatie

Huizen in dezelfde woonstijl