'S-GRAVENHAGE

Benoordenhoutseweg 247, 2596 BH

Half vrijstaande in uitstekende staat verkerende stadsvilla met voor- zij- en achtertuin. De woning is gelegen aan de ventweg tegenover het Haagse Bos, nabij de winkels aan de "Van Hoytemastraat" en uitvalswegen.<br /><br /><br />
<br /><br /><br />

€ 995.000 kosten koper
7 aantal kamers
5 aantal slaapkamers
245m2 woonoppervlakte
335m2 perceeloppervlakte

Bouw

type woning
2-onder-1-kapwoning
soort woning
eengezinswoning
bouwjaar
1927
diverse bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht, {toegankelijk voor minder validen},
diversen dak type
samengesteld dak,

Oppervlakten en inhoud

woonoppervlakte
245m2
perceeloppervlakte
335m2
inhoud
940m3

Indeling

aantal kamers
7
aantal slaapkamers
5
aantal verdiepingen
4
voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, alarminstallatie, rookkanaal, lift,
badkamer
toilet, douche, {urinoir}, dubbele wastafel, {wastafelmeubel}, {inloopdouche}, {vloerverwarming},
keuken
open keuken, inbouwapparatuur,

Energie

Buitenruimte

ligging
aan bosrand, aan drukke weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving,
tuin typen
achtertuin, voortuin, zijtuin,

Objectomschrijving

Half vrijstaande in uitstekende staat verkerende stadsvilla met voor- zij- en achtertuin. De woning is gelegen aan de ventweg tegenover het Haagse Bos, nabij de winkels aan de "Van Hoytemastraat" en uitvalswegen.

Deze jaren 30 villa heeft 7 ruime kamers (5 slaapkamers), 2 luxe badkamers, een woonkeuken voorzien van luxe inbouwapparatuur en een bijkeuken (voorheen garage). De woning is goed geïsoleerd.

Indeling:
Entree, tochtportaal, ruime hal/garderobe, wc met fonteintje, trap naar kelder met stookruimte c.v en boiler, zeer ruime woon/eetkamer voorzien van parketvloer, open haard (gas) en schuifpui naar terras en tuin, half open moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. De garage is verbouwd tot een ruime bijkeuken die via een afgesloten glazen doorgang te bereiken is vanuit de woonkamer. In de woonkamer bevindt zich een lift naar de eerste verdieping.

1e etage:
Overloop, slaapkamer voorzijde met vaste kasten en open haard, slaapkamer achterzijde waar de lift op uit komt, met balkon aan de zijgevel. Achterzijkamer met kastenwand. Moderne badkamer ensuite gelegen tussen voor- en achterslaapkamer voorzien van jet stream ligbad, wastafelmeubel en een heren en dames wc.

2e etage:
Overloop met daklicht, achterzijkamer met dakkapel, grote slaapkamer voorzien van inbouwkasten, twee dakkapellen en velux-dakraam. 2e badkamer voorzien van douche en badkamermeubel. WC bevindt zich op de gang. In de kap bevinden zich nog twee bergingen.

Bijzonderheden:
- Mooi gerenoveerde stadsvilla
- Nabij het centrum
- Door de goed geïsoleerde ramen is er veel geluidsreductie
- Woning is geschikt gemaakt voor minder valide personen.
- Lift
- Alarm installatie
- Tuin toegankelijk via hellingbaan vanaf terras
- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht
- Levering in overleg
- NVM koopovereenkomst met ouderdom- en asbestclausule

Vraag een bezichting aan

Robin P.F. de Haas
Real estate broker

Bezichtiging aanvragen →

De locatie

Huizen in dezelfde woonstijl