WASSENAAR

Laan van Koot 16e, 2244 AV
€ 7.250 per maand
11 aantal kamers
5 aantal slaapkamers
342m2 woonoppervlakte
1604m2 perceeloppervlakte

Bouw

type woning
vrijstaande woning
soort woning
villa
bouwjaar
1998
diversen dak type
samengesteld dak,
diversen dak materialen
pannen, {bitumineuze dakbedekking},

Oppervlakten en inhoud

woonoppervlakte
342m2
perceeloppervlakte
1604m2
inhoud
1200m3

Indeling

aantal kamers
11
aantal slaapkamers
5
aantal verdiepingen
3
voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, {rolluiken}, schuifpui, alarminstallatie, rookkanaal, airconditioning,
keuken
open keuken, woonkeuken, inbouwapparatuur,

Energie

diversen isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas,
warmwater
c.v.-ketel, gasboiler eigendom,

Buitenruimte

ligging
aan rustige weg, beschutte ligging,
tuin typen
tuin rondom, {zonneterras},
tuin opp. totaal
1604

Garage

garage
vrijstaand steen, geen garage,

Objectomschrijving

In rustige villawijk, Wassenaar Zuid, gelegen prachtig verbouwde luxueuze vrijstaande villa met dubbele garage, meerdere indrukwekkende woonvertrekken, klassiek gebouwd met een moderne uitstraling. De villa verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.

Indeling: Overdekt entree met dubbele deuren naar ontvangsthal, marmeren vloer en imposant trappenhuis, riante en lichte living aan de achterzijde met glazen wanden over de gehele breedte van het huis uitkijkend over de aangelegde achtertuin met terrassen, eetkamer met open haard, dubbele deuren naar studeer- t.v.kamer. De moderne luxe woonkeuken is voorzien van een 5-pits kooktoestel, ovens, stoomoven, magnetron en afwasmachine. Tevens biedt de bijkeuken een eigen entree.

Verdieping I: ruime overloop, slaapkamer aan de linker voorzijde met kastenwand, slaapkamer aan de achterzijde met complete luxe badkamer met jacuzzi en toilet, hoofdslaapkamer met open haard, kleedkamer en moderne badkamer met bad, douche, bidet en apart toilet.

Verdieping II: Overloop, 2 ruime slaapkamers onder de kap en een complete moderne badkamer met douche en toilet.

De kelder is ook te gebruiken als provisie- en wijnkelder.

Het geheel is afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen en de bijzondere architectonische eigenschappen van de villa zorgen voor een lichte en kalme uitstraling.

De dubbele garage is achter het huis gelegen is goed bereikbaar via de brede oprit, heeft twee afzonderlijk te bedienen elektrische deuren en een bovengelegen atelier/kantoor met wastafel en aparte w.c. en douche. In de garage een complete keuken eventueel te gebruiken als buiten keuken.

De achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd en verzorgd aangelegd en biedt tevens privacy en verscheidene terrassen. De tuin is verlicht en er is een sproei installatie.

De Laan van Koot is goed bereikbaar, omgeven door historisch groen en voornamelijk soortgelijke woonhuizen. Scholen (ook internationaal), winkels en uitvalswegen liggen in de nabije omgeving.

Bijzonderheden:
- 4 woonvertrekken
- 5 slaapkamers, 4 badkamers
- uitstekende staat van onderhoud
- domotica
- video-phone
- garage met elektrische deuren
- complete luxe tweede keuken in de garage (buitenkeuken)
- elektrische zonweringen
- circa 1.600 m² grond
- circa 372 m² vloeroppervlakte
- circa 1.200 m³ inhoud

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Vraag een bezichting aan

Robin P.F. de Haas
Real estate broker

Bezichtiging aanvragen →

De locatie

Huizen in dezelfde woonstijl