'S-GRAVENHAGE

Hooigracht 10., 2514 BE
€ 6.950 per maand
7 aantal kamers
5 aantal slaapkamers
292m2 woonoppervlakte
149m2 perceeloppervlakte

Bouw

type woning
tussenwoning
soort woning
grachtenpand
bouwjaar
1900
diversen dak type
zadeldak,

Oppervlakten en inhoud

woonoppervlakte
292m2
perceeloppervlakte
149m2
inhoud
835m3

Indeling

aantal kamers
7
aantal slaapkamers
5
aantal verdiepingen
4
voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel, alarminstallatie, rookkanaal, sauna,
badkamer
douche, dubbele wastafel,

Energie

warmwater
c.v.-ketel, gasboiler eigendom,

Buitenruimte

ligging
aan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht,
tuin opp. totaal
46

Objectomschrijving

Sfeervol en representatief grachtenpand aan één van de exclusieve grachten van 's-Gravenhage. Gelegen in aan de rand van het historische centrum en daardoor bijzonder goed aan te rijden vanaf de Utrechtse baan (A12). De woning biedt naast de unieke locatie een gezellig stadstuintje van waaruit een zonneterras via een spiltrap te bereiken, een garage voor twee auto's aan de tuin, welke bereikbaar is via de achter gelegen Laan van Roos en Doorn (geen doorgaande weg maar éénrichting-/bestemmingsverkeer). De beroemde Denneweg (Buurtschap 2005), het Lange Voorhout werkelijk op een steenworp afstand en lokale winkeltjes en restaurants bevinden zich om de hoek.

Indeling:
Parterre: Klassieke dubbele voordeur, vestibule en gang met gasten WC en garderobe, beide met marmeren vloertegels. Grote woon-/eetkamer, voorkamer met openhaard met wit marmeren schouw, fraaie eiken parketvloer en toegang tot de achtertuin met wenteltrap naar terras. Keuken met inbouwapparatuur.

1e verdieping: Mastersuite met zitkamer en study aan de voorzijde en suite deuren naar de slaapkamer annex serre met kastenruimte aan de achterzijde, beide kamers met zwarte stenen schouw.
Ruime badkamer met douche, dubbele wastafel en sauna. Gang met separate WC en gangkasten.

2e verdieping: Voorkamer over de volle breedte met schouw, achterkamer eveneens met schouw, wasruimte in doorloop naar tweede badkamer (ligbad, douche, dubbele wastafel , WC).

Zolderverdieping: open ruimte en aparte berg-/stookruimte.

Grote garage (2 auto's) met elektrisch bedienbare deur gelegen aan de achterzijde in de Laan van Roos en Doorn.

Enkele bijzonderheden:
- Unieke locatie
- representatief grachtenhuis
- stijlvolle hoge plafonds
- rustige en zonnige ligging
- zeer gunstig gelegen ten opzichte van het Centraal Station en de uitvalswegen.
- NVM koopakte met asbest- en ouderdomsclausule

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Vraag een bezichting aan

Robin P.F. de Haas
Real estate broker

Bezichtiging aanvragen →

De locatie

Huizen in dezelfde woonstijl