WASSENAAR

Julianaweg 10, 2243 HT

De architectuur van deze karakteristieke vrijstaande villa (architect C.M. Kranenburg) is geïnspireerd op de Engelse Landhuisstijl. De klassieke villa is een paar jaar geleden onder architectuur compleet gerenoveerd waardoor u achter de klassieke gevel een moderne eigentijdse woning aantreft met behoud van klassieke details.

€ 5.700.000 kosten koper
11 aantal kamers
4 aantal slaapkamers
504m2 woonoppervlakte
2347m2 perceeloppervlakte

Bouw

type woning
vrijstaande woning
soort woning
villa
bouwjaar
1928
diversen dak type
samengesteld dak,

Oppervlakten en inhoud

woonoppervlakte
504m2
perceeloppervlakte
2347m2
inhoud
1750m3

Indeling

aantal kamers
11
aantal slaapkamers
4
aantal verdiepingen
3
voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, {stoomcabine}, tv kabel, alarminstallatie, airconditioning, zwembad, sauna,
keuken
open keuken, inbouwapparatuur,

Energie

diversen isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas,

Buitenruimte

ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving,
tuin opp. totaal
2163

Garage

garage
aangebouwd steen, carport,

Objectomschrijving

WASSENAAR: De ochtend gloort, reeën wandelen door de straten om zich terug te trekken in Natuurgebied Meijendel. De vogels jubelen en zingen dat het een lieve lust is. Een gepensioneerde DGA laat zijn hondjes uit en een eenzame vos maakt zich verschrikt uit de voeten. Kindjes spelen voor het naar school gaan nog even buiten, buren maken een praatje met elkaar. In "De Kieviet" zijn mensen met elkaar begaan maar met respect voor elkaars privacy.

De architectuur van deze karakteristieke vrijstaande villa (architect C.M. Kranenburg) is geïnspireerd op de Engelse Landhuisstijl. De klassieke villa is gelegen in het hart van de populaire buurt De Kieviet en is een paar jaar geleden onder architectuur compleet gerenoveerd waardoor u achter de klassieke gevel een moderne eigentijdse woning aantreft met behoud van klassieke details.

Kenmerken woonhuis:

Begane grond
Entree
Hal met vestibule en gastentoilet
Zitkamer met (gas) open haard 57m²
Eetkamer 26m²
Keuken met (gas) open haard, serre, bijkeuken en toilet 44m²
Werkkamer met (gas) open haard 23m²
Garage
Carport

Eerste verdieping
Hal met bordes
Master bedroom 112m² met (gas) open haard, kleedkamer, badkamer, sauna, hammam, fitnessruimte, loggia en balkon
Slaapkamer 20m² met en suite badkamer

Tweede verdieping
Werkruimte met kitchenette, twee slaapkamers, badkamer, toilet en wasruimte

Vliering

Kelder 37m²

Overdekt verwarmd zwembad 42m²

Bijzonderheden:
- de tweede verdieping is vrij eenvoudig om te bouwen naar 2 extra slaapkamers en een extra badkamer
- beschermd dorpsgezicht
- NVM koopovereenkomst met gebruikelijke clausules

Vraag een bezichting aan

Robin P.F. de Haas
Real estate broker

Bezichtiging aanvragen →

De locatie

Huizen in dezelfde woonstijl