WASSENAAR

Schouwweg 48, 2243 BE

Charmante villa met rieten kap en uitbouw. Gebouwd in 1924. In bosrijke omgeving met veel privacy aan de rand van het centrum van Wassenaar.

€ 1.425.000 kosten koper
7 aantal kamers
5 aantal slaapkamers
177m2 woonoppervlakte
852m2 perceeloppervlakte

Bouw

type woning
vrijstaande woning
soort woning
villa
bouwjaar
1924
diverse bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd, beschermd stads- of dorpsgezicht,
diversen dak type
zadeldak,

Oppervlakten en inhoud

woonoppervlakte
177m2
perceeloppervlakte
852m2
inhoud
760m3

Indeling

aantal kamers
7
aantal slaapkamers
5
aantal verdiepingen
3
badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel,
keuken
inbouwapparatuur, dichte keuken,

Energie

cv ketel combi
ja
cv ketel brandstof
gas
warmwater
c.v.-ketel, {geiser eigendom},

Buitenruimte

ligging
aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving,

Objectomschrijving

Een plaatje, deze witte villa met nieuw rieten dak. Het huis ligt beschut, midden op het perceel (852 m²), rondom uitzicht op groen met aan de voorkant vrij uitzicht op landgoed Ter Veken. Een fijn familiehuis met 5 slaapkamers, twee badkamers en een vrijstaande garage, vlakbij het centrum van Wassenaar gelegen. De ligging is ook gunstig ten opzichte van sportverenigingen, (basis)scholen, zee en strand en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, gasten wc , ruime lichte woon-/ eetkamer met uitbouw en visgraat parketvloer, open haard en erker, aparte keuken.

1e verdieping: overloop, ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde met schouw en balkon, nog een slaapkamer, moderne badkamer (ligbad, douche, wc, dubbele wastafel).

2e verdieping: 2 slaapkamers en 2e badkamer met douche, wc en wastafel en aansluitingen wasapparatuur.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak 177 m² (NVM meetinstructie op basis van NEN 2580)
- ruim perceel van 852 m² met goede zonligging
- tuin rondom v.v. volautomatische sproei-installatie (Rainbird)
- dubbele beglazing
- vrijstaande stenen garage
- ouderdoms-, milieu- en niet bewonings clausules zullen in NVM koopovereenkomst worden opgenomen

Vraag een bezichting aan

Robin P.F. de Haas
Real estate broker

Bezichtiging aanvragen →

De locatie

Huizen in dezelfde woonstijl