'S-GRAVENHAGE

Laan van Meerdervoort 3, 2517 AA
€ 1.195.000 kosten koper
11 aantal kamers
5 aantal slaapkamers
350m2 woonoppervlakte
218m2 perceeloppervlakte

Bouw

type woning
{eindwoning}
soort woning
herenhuis
bouwjaar
1890
diversen dak type
samengesteld dak,

Oppervlakten en inhoud

woonoppervlakte
350m2
perceeloppervlakte
218m2
inhoud
1480m3

Indeling

aantal kamers
11
aantal slaapkamers
5
aantal verdiepingen
4
voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, alarminstallatie, rookkanaal,
keuken
open keuken, inbouwapparatuur,

Energie

diversen isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas,
cv ketel combi
nee
cv ketel brandstof
gas

Buitenruimte

Objectomschrijving

Heerlijk ruim familiehuis òf wonen en werken combineren, dat is mogelijk in dit statige pand. Vrij uitzicht aan de voorzijde en een beschutte tuin met privacy en achterom; midden in de stad.

Indeling
Begane grond: entree, vestibule, hal met gasten wc, eetkamer met open keuken aan de tuin met een werkkamer aan de voorzijde. Overdekt terras tegen de achtergevel.
Eerste verdieping: overloop met wc, kamer en suite (voorkamer met open haard), dichte 2e keuken aan voorzijde, werkkamer/-kabinet aan achterzijde eventueel te gebruiken als 6e slaapkamer verder oorspronkelijke serre over de volle breedte.
Tweede verdieping: overloop met wc, 2 royale slaapkamers, derde slaapkamer, badkamer (douche, ligbad, wc en 2 wastafels) en balkon.
Kapverdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer (douche, wc, 2 wastafels, wasmachine en droger) en stookruimte.
Vliering te bereiken met vlizotrap.
Kelder met stahoogte onder de eetkamer.

Bijzonderheden:
- Archipel/Zeeheldenkwartier
- Dubbel glas
- Praktijk/kantoor aan huis; bestemming wonen met bedrijvigheid
- Wonen in stijl
- Oorspronkelijke detaillering, zoals stucplafonds, paneeldeuren etc.
- Bouwjaar 1890
- 350m² woonoppervlakte met extra brede kamers (ca. 4,75m)
- Vrij uitzicht aan voorzijde in de De Ruyterstraat
- Dicht bij Anna Paulownaplein, Vredespaleis, Bankastraat, enz.
- 5 slaapkamers en 2 badkamers
- Ouderdom- en asbestclausule in de NVM koopovereenkomst

Vraag een bezichting aan

Robin P.F. de Haas
Real estate broker

Bezichtiging aanvragen →

De locatie

Huizen in dezelfde woonstijl