WASSENAAR

Hertelaan 8, 2243 EK

Een unieke exclusieve villa gelegen in Wassenaar, het dorp dat door de gemeente en inwoners graag gezien wordt als een 'Landgoed aan Zee'.

€ 5.500.000 kosten koper
15 aantal kamers
6 aantal slaapkamers
704m2 woonoppervlakte
2730m2 perceeloppervlakte

Bouw

type woning
vrijstaande woning
soort woning
villa
bouwjaar
2014
diverse bijzonderheden
gestoffeerd, beschermd stads- of dorpsgezicht,
diversen dak type
samengesteld dak,

Oppervlakten en inhoud

woonoppervlakte
704m2
perceeloppervlakte
2730m2
inhoud
2418m3

Indeling

aantal kamers
15
aantal slaapkamers
6
aantal verdiepingen
5
voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, {stoomcabine}, dakraam, {rolluiken}, tv kabel, schuifpui, alarminstallatie, rookkanaal, airconditioning, zwembad,

Energie

diversen isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, {volledig geïsoleerd},

Buitenruimte

ligging
aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving,

Garage

garage
vrijstaand steen, {garage mogelijk}, geen garage,
schuur berging aantal
2

Objectomschrijving

WASSENAAR: De schemering valt, bij de huizen straalt licht naar buiten en binnen klinkt geroezemoes en muziek. Expats, CEO's, politici, ondernemers, mensen uit tal van sectoren die deel uitmaken van het Wassenaarse leven. Het is rustig, iets van het buitenleven is gebleven ondanks de nabijheid van de stad. Ruime huizen aan brede straten met hoge bomen en groene plantsoenen. De reuring van de stad in een landelijke setting biedt de stadsmens de illusie van het 'buiten-zijn' in dit exclusieve villadorp aan de rand van Den Haag en in het hart van de Deltametropool.

Een unieke exclusieve villa gelegen in Wassenaar, het dorp dat door de gemeente en inwoners graag gezien wordt als een 'Landgoed aan Zee'. De villa is in opdracht van de eigenaren met veel liefde, aandacht voor detail en zorgvuldigheid gebouwd. De gebruikte materialen zijn met zorg uitgezocht en komen van over de hele wereld. Ook de ligging is uniek, in een doodlopende laan onder aan de duinen waardoor u met westenwind de zee bijna hoort en verder niets.

Met een woonoppervlakte van ruim 700 m2 op een kavel van 2.728 m2 voelt dit grote familiehuis alsook de tuin toch intiem door de privacy die gecreëerd wordt de verschillende terrassen en zithoekjes.

Kenmerken:
Begane grond totaal inpandig 296 m2:
Entree, hal, garderobe, gasten toilet
Woonkamer met open haard 50 m2
Zitkamer 43 m2
Eetkamer 23 m2
Keuken met open haard 74 m2
Bijkeuken 18 m2
Toilet
Veranda 48 m2

Eerste verdieping totaal inpandig 223 m2:
Overloop
Master bedroom 51 m2
Kleedkamer 26 m2 met en suite badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
Waskamer 11 m2
Slaapkamer 27 m2 met en suite badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
Slaapkamer 27 m2 met en suite badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet

Kapverdieping totaal inpandig 158 m2:
Kamer 59 m2
Kamer 52 m2
Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
Kamer 19 m2 met stookruimte
Toilet

Kelder 26 m2

Bijgebouw 84 m2:
Begane grond:
Woonkamer met open keuken
Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet

Eerste verdieping:
Slaapkamer

Tuinhuis I 12 m2

Tuinhuis II 16 m2

aanvullend:
- voorzien guesthouse
- verwarmd buiten zwembad
- prachtige vijver
- landelijk gelegen nabij dorpskern
- gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen (ca. 3min) en vliegvelden (ca. 25min)
- (internationale) scholen en sportverenigingen op korte afstand
- NVM koopovereenkomst met gebruikelijke clausules en voorwaarden

Vraag een bezichting aan

Robin P.F. de Haas
Real estate broker

Bezichtiging aanvragen →

De locatie

Huizen in dezelfde woonstijl