WASSENAAR

Duinvoetlaan 34, 2243 GK

Unieke locatie gelegen landhuis “De Koers” (bj. 1918) aan de voet van het Roggeduin in exclusieve wijk “Park De Kieviet”

€ 3.695.000 kosten koper
12 aantal kamers
5 aantal slaapkamers
359m2 woonoppervlakte
4163m2 perceeloppervlakte

Bouw

type woning
vrijstaande woning
soort woning
landhuis
bouwjaar
1918
diversen dak type
samengesteld dak,

Oppervlakten en inhoud

woonoppervlakte
359m2
perceeloppervlakte
4163m2
inhoud
1580m3

Indeling

aantal kamers
12
aantal slaapkamers
5
aantal verdiepingen
3
voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, alarminstallatie, rookkanaal, zwembad,
badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel,
keuken
open keuken, woonkeuken, inbouwapparatuur,

Energie

cv ketel combi
ja
cv ketel brandstof
gas
warmwater
c.v.-ketel, gasboiler eigendom,

Buitenruimte

ligging
aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen,
tuin opp. totaal
3900

Objectomschrijving

FAN-TAS-TISCH familiehuis met separate ruimte voor praktijk/kantoor.

Op werkelijk unieke locatie discreet landhuis “De Koers” aan de voet van het Roggeduin in exclusieve wijk “Park De Kieviet”. Het onder architectuur door J.P. Fokker gebouwde (1918) landhuis biedt een gebruiksoppervlak van 452m2 verdeeld over verschillende woon- en slaapvertrekken. Dit gezellige familiehuis met verwarmd buiten zwembad is gelegen op een zonnig perceel van circa 4.200 vierkante meter. Het huis verkeert in uitstekende conditie en de locatie aan het natuurgebied Meijendel biedt natuur en rust op ongeëvenaarde wijze, in het hart van de metropool “Randstad”. De reistijden naar plaatsen als Amsterdam, Rotterdam en Den Haag bedragen niet meer dan 35 minuten en lokale winkels en restaurants zijn makkelijk bereikbaar. De kwaliteit van leven in Wassenaar en de omgeving is hoog en de keuze voor (universitair) onderwijs, recreatie, sportverenigingen is bijzonder groot.

Kort samengevat:
- Groene oase in hartje Randstad
- Exclusieve & Unieke locatie
- 450m2 gebruiksoppervlak
- 5+ woonvertrekken
- 5/6 slaapkamers
- Verwarmd buiten zwembad
- 4.200m2 perceel
- Parkeergelegenheid voor 7+ auto's op eigen terrein
- Ouderdoms- en asbestclausule in NVM koopovereenkomst

Vraag een bezichting aan

Robin P.F. de Haas
Real estate broker

Bezichtiging aanvragen →

De locatie

Huizen in dezelfde woonstijl