WASSENAAR

Herenweg 11, 2242 ER

Familiehuis met 6 slaapkamers in het centrum van Wassenaar met zicht op de molen.

€ 965.000 kosten koper
12 aantal kamers
6 aantal slaapkamers
224m2 woonoppervlakte
573m2 perceeloppervlakte

Bouw

type woning
2-onder-1-kapwoning
soort woning
herenhuis
bouwjaar
1924
diversen dak type
samengesteld dak,

Oppervlakten en inhoud

woonoppervlakte
224m2
perceeloppervlakte
573m2
inhoud
897m3

Indeling

aantal kamers
12
aantal slaapkamers
6
aantal verdiepingen
3
voorzieningen
dakraam, tv kabel,

Energie

cv ketel combi
nee
cv ketel brandstof
gas

Buitenruimte

ligging
aan rustige weg, in centrum,
tuin typen
achtertuin, voortuin, zijtuin,

Objectomschrijving

In het dorpscentrum gelegen half vrijstaand herenhuis met grote praktijkruimte op een perceel van ca. 575m² met diepe, zonnige tuin. Het huis is in 1925 gebouwd en eind jaren '60 begin jaren '70 uitgebouwd naar een woning met aangrenzende praktijk. Aangebouwde stenen schuur, houtenschuur en een vrijstaande houten carport met ruimte voor 2 auto’s. Gelegen in de dorpskern aan een rustige weg met voorzieningen waar onder lokale winkeltjes en (basis)scholen op loopafstand.

Indeling
Begane grond: entree/hal met gastenwc en garderobe, toegang naar de woonkamer met open haard en een uitgebouwde woonkeuken. Vanuit de hal tevens toegang naar de praktijkruimte en het trappenhuis naar de verdiepingen. Vanuit de keuken toegang tot de tuin. De praktijkruimte is zowel vanuit de hal als met een eigen toegangsdeur bereikbaar.

1e etage: ruime overloop, hoofdslaapkamer met wastafel, balkon en grote inbouwkasten. Een voorzij slaapkamer eveneens met wastafel en verder twee slaapkamers aan de achterzijde, een badkamer met wc en aansluiting was- droogmachine en een aparte wc. Vanuit de kleinere slaapkamer aan de achterzijde biedt een deur toegang tot het platte dak van de praktijkruimte en uitgebouwde keuken.

2e etage: overloop, twee grote slaapkamers met wastafel, kleine slaapkamer en tweede badkamer.

Onder een gedeelte van het huis bevindt zich een kelder met 1.80 m stahoogte.

De praktijkruimte is onderverdeeld in verschillende ruimten.

Bijzonderheden
- 250m2 gebruiksoppervlak
- 6 slaapkamers en 2 badkamers
- diepe zonnige achtertuin
- in dorpskern met zicht op de molen
- multifunctionele praktijkruimte
- woning dient gemoderniseerd
- in de standaard NVM akte wordt de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen

Vraag een bezichting aan

Robin P.F. de Haas
Real estate broker

Bezichtiging aanvragen →

De locatie

Huizen in dezelfde woonstijl