WASSENAAR

Prins Frederiklaan 15, 2243 HV

In exclusieve wijk "Park de Kieviet" gelegen vrijstaande villa. Aan rustige laan met om de hoek de Wassenaarse duinen.

€ 1.950.000 kosten koper
8 aantal kamers
5 aantal slaapkamers
256m2 woonoppervlakte
1040m2 perceeloppervlakte

Bouw

type woning
vrijstaande woning
soort woning
villa
bouwjaar
1931
diversen dak type
samengesteld dak,

Oppervlakten en inhoud

woonoppervlakte
256m2
perceeloppervlakte
1040m2
inhoud
1115m3

Indeling

aantal kamers
8
aantal slaapkamers
5
aantal verdiepingen
3
voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, alarminstallatie,

Energie

verwarming
c.v.-ketel, open haard,
cv ketel combi
nee
cv ketel brandstof
gas

Buitenruimte

ligging
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging,

Objectomschrijving

Charmante villa met vrijstaande garage op lommerrijke en rustige locatie in de Kieviet. Dit vrijstaande herenhuis is gelegen op een perceel eigen grond van 1.040m² en biedt onder meer 5 slaapkamers en 3 badkamers.

Indeling:
Zij-entree, hal met garderobe en gasten wc, eetkeuken met eigen ingang, vanuit de keuken toegang naar de kelders en deuren naar een van de terrassen. Kamer en suite met open haard en doorloop naar voor/zijkamer die bijvoorbeeld als werk-/eet-/chillkamer gebruikt kan worden. Alle vertrekken zijn vanuit de hal bereikbaar en hebben alle dubbele deuren naar een van de terrassen.
Indrukwekkend trappenhuis met bordestrap naar 1e verdieping, overloop met separate wc, mastersuite bestaande uit slaapkamer met balkon, inloopkast, badkamer en suite met vloerverwarming (inloopdouche, 2 wastafels, ligbad, wc), nog 2 slaapkamers ieder met balkon en een separate douche ruimte.
Bordes trap naar 2e verdieping met overloop, slaapkamer met 2 inloopkasten, slaapkamer met vaste kast en een badkamer (wastafel, douche, wc).
Vliering, ruime kelderruimtes (2) en vrijstaande garage met vliering.

Bijzonderheden:
- Degelijk gebouwd licht huis in een oase van groen op een rustige locatie
- Uitstekende staat van onderhoud; recent is het trappenhuis geschilderd en is de kelder aangepakt (opnieuw gestuct en geschilderd)
- Zon draait mooi om het huis heen, geeft een aangename licht sensatie; feng shui
- Imposant trappenhuis
- Parkeren op eigen terrein met meerdere auto’s; ook naast elkaar
- Alle kamers op de begane grond hebben middels openslaande deuren toegang tot een van de terrassen
- Vernieuwd alarm en nieuwe CV ketel
- Vrijstaande garage met vliering met daglicht (chill ruimte)
- Onder architectuur aangelegde tuin met sproei-/maai-installatie en verlichting
- Elektrisch toegangshek
- Meerdere terrassen en balkons
- NVM koopovereenkomst met ouderdom- en asbestclausule

Vraag een bezichting aan

Robin P.F. de Haas
Real estate broker

Bezichtiging aanvragen →

De locatie

Huizen in dezelfde woonstijl