WASSENAAR

Jagerslaan (zuid) 3, 2243 EH

Bijzonder charmante en knusse villa ’t Jagershuys met bijgebouwen op een perceel van ruim 2.100m².

€ 1.950.000 kosten koper
10 aantal kamers
6 aantal slaapkamers
255m2 woonoppervlakte
2140m2 perceeloppervlakte

Bouw

type woning
vrijstaande woning
soort woning
villa
bouwjaar
1890
diverse bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd, beschermd stads- of dorpsgezicht,
diversen dak type
zadeldak,

Oppervlakten en inhoud

woonoppervlakte
255m2
perceeloppervlakte
2140m2
inhoud
1000m3

Indeling

aantal kamers
10
aantal slaapkamers
6
aantal verdiepingen
3
voorzieningen
dakraam, tv kabel, alarminstallatie, rookkanaal,
keuken
open keuken, woonkeuken, inbouwapparatuur,

Energie

diversen isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas,
cv ketel combi
ja
cv ketel brandstof
gas

Buitenruimte

ligging
aan bosrand, aan drukke weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving,
tuin typen
achtertuin, voortuin, zijtuin,

Garage

garage
vrijstaand hout, carport, garage met carport,

Objectomschrijving

Bijzonder charmante en knusse villa ’t Jagershuys met bijgebouwen op een perceel van ruim 2.100m². Dit voormalige jachthuis van ZKH Prins Frederik (1797-1881) is met liefde en smaak zorgvuldig gerenoveerd en uitgebouwd door de huidige bewoners. De tuin van het landhuis is met zorg aangelegd met ondermeer diverse terrassen, buitenhaard, slootje met steiger en een indrukwekkende boomopstand. Het voorterrein tussen het hoofdgebouw en de garage/dienstwoning is bestraat en biedt ruimschoots plaats voor meerdere auto’s. In de verwarmde (vloerverwarming) garage is plaats voor 3 auto’s, in de kap is de dienstwoning van ca. 50m² met keuken, douche en wc.

Indeling
Bordes trap, entree, hal met gastentoilet, met aan de linkerzijde de eetkeuken met openslaande deuren naar een terras met open haard. Aan de andere zijde van de hal bevinden zich 3 aan elkaar ‘geschakelde’ ruimtes; de voormalige jachtkamer met fraaie originele open haard, de eetkamer met prachtige eiken lambrisering en dito vloer, in speelse open verbinding met de riante lichte zitkamer met openhaard en openslaande deuren naar de tuin.

Verdieping: overloop, 6 slaapkamers waaronder de hoofdslaapkamer, verder 2 badkamers.

Kelder: diverse kelderruimtes met o.a. wijn- en proviandkelder.

Garage met verwarming voor 3 auto’s en fietsen/scooters met aangebouwde carport. Op de etage is een beknopte dienstwoning van ca. 50m² met keuken, douche en wc.

Bijzonderheden
- woonoppervlakte ca. 255m² (NEN 2580)
- ’t Jagershuys dateert uit ± 1860
- circa 15 jaar geleden uitgebouwd (1,5 keer groter)
- speelse indeling
- dubbele beglazing, nieuwe dakpannen en dakisolatie
- gevel gereinigd, opnieuw gevoegd en voorzien van coating (2007)
- voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein
- ruime garage met bescheiden dienstwoning
- ouderdom- en asbestclausule in de NVM koopovereenkomst

----------------------------------------

Very charming 6-bedroom property, ’t Jagershuys, with outbuildings on a plot of some 2,100m². The property was the former hunting lodge of HRH Prince Frederik (1797-1881) and has been lovingly restored and extended with a lot of attention to detail by the current owners. The garden has been designed with several terraces, an outside fireplace, a small jetty by the stream and many mature trees. The front garden between the main building and the garage/annexe has been paved and offers parking space for several cars. In the heated (underfloor heating) garage there is room for 3 cars. Over the garage there is an apartment of approx. 50m² with a kitchen, shower and WC.

Layout
A flight of steps leads to the front door and through to the hallway with a guest WC, with on the left hand side the kitchen/breakfast room with a fireplace and French doors to a terrace. On the other side of the hall there are 3 interlinking rooms; the former hunting room with its stunning original fireplace, the dining room with beautiful oak paneling and oak flooring and the generously sized, light sitting room with fireplace and French doors to the garden.

First floor: landing, 6 bedrooms, including the master, and 2 bathrooms.

Basement: various rooms, including a wine cellar and pantry.

Garage with underfloor heating with room for 3 cars and bikes/scooters with a carport built on. Over the garage is the annexe of approx. 50m² with a kitchen, shower and WC.

Special features:
- Floor area approx. 255m² (NEN 2580)
- ’t Jagershuys dates from approx. 1860
- Extended approx. 15 years ago (1,5 times larger)
- Playful layout
- Double glazing, new roof tiles and roof insulation.
- The brickwork has been recently cleaned, repointed and given a protective coating (2007)
- Ample off-road parking
- Spacious garage with annexe

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Vraag een bezichting aan

Robin P.F. de Haas
Real estate broker

Bezichtiging aanvragen →

De locatie

Huizen in dezelfde woonstijl