'S-GRAVENHAGE

Oostduinlaan 16, 2596 JN

Nabij fraaie parken als Park 'Clingendael', 'Arendsburg' en 'St. Hubertusduin', maar ook dichtbij het strand.

€ 1.425.000 kosten koper
12 aantal kamers
7 aantal slaapkamers
278m2 woonoppervlakte
312m2 perceeloppervlakte

Bouw

type woning
halfvrijstaande woning
soort woning
herenhuis
diversen dak type
plat dak,

Oppervlakten en inhoud

woonoppervlakte
278m2
perceeloppervlakte
312m2
inhoud
1125m3

Indeling

aantal kamers
12
aantal slaapkamers
7
aantal verdiepingen
4
voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, rookkanaal,
keuken
woonkeuken, inbouwapparatuur,

Energie

diversen isolatie
dakisolatie, dubbel glas,
cv ketel combi
nee

Buitenruimte

ligging
aan bosrand, in bosrijke omgeving,
tuin typen
achtertuin, zijtuin,
tuin opp. totaal
170

Garage

garage
vrijstaand steen, inpandig,
schuur berging aantal
1

Objectomschrijving

Aan brede laan gelegen royaal eindgevel herenhuis met 12 vertrekken, op eigen grond, met zonnige achtertuin op het ZW. De garage is via de bijkeuken binnendoor te bereiken. De locatie en ligging zijn uitstekend in het aantrekkelijke en internationaal georiënteerde Benoordenhout. Nabij fraaie parken als Park 'Clingendael', 'Arendsburg' en 'St. Hubertusduin', maar ook dichtbij het strand. Vele sportverenigingen o.a. voetbal, cricket, squash, tennis, hockey en rugby, net als scholen en winkelcentra op loopafstand. In het kort de ideale locatie in een groene omgeving niet ver van het centrum van Den Haag en de uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond: entree met bijgetrokken voorzij-kamer, royale centrale hal met veel licht, voormalige en suite woon- eetkamer (55m2), woonkeuken, bijkeuken met doorloop naar garage met elektrisch te bedienen garagedeur.
Verdieping 1 : overloop, 4 slaapkamers, 2 badkamers, w.c.'s, balkon
Verdieping 2 : overloop, 3 slaapkamers, badkamer, wasruimte, 2 balkons.

Bijzonderheden:
- 280m2 woonoppervlak (conform NEN2580)
- 350m2 gebruiksoppervlak inclusief overige inpandige ruimten, gebouwgebonden buitenruimten
- 7 slaapkamers
- 3 badkamers
- rondom kozijnen met dubbel glas
- plat geïsoleerd dak
- zonnepanelen
- garage op eigen terrein met elektrisch bedienbare deur
- uitstekende locatie nabij scholen, sportverenigingen, strand, centrum
- kelder
- beschermd stadsgezicht
- Ouderdoms- en asbestclausule zal worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Vraag een bezichting aan

Robin P.F. de Haas
Real estate broker

Bezichtiging aanvragen →

De locatie

Huizen in dezelfde woonstijl