WASSENAAR

Jagerslaan (zuid) 13, 2243 EH

Een huis met een verhaal, een bos op eigen grond en een zwembad in de tuin. Gebouwd in 2009 door Vlassak Verhulst.

€ 5.950.000 kosten koper
11 aantal kamers
5 aantal slaapkamers
536m2 woonoppervlakte
14357m2 perceeloppervlakte

Bouw

type woning
vrijstaande woning
soort woning
villa
bouwjaar
2009
diverse bijzonderheden
gestoffeerd, beschermd stads- of dorpsgezicht,
diversen dak type
samengesteld dak,
diversen dak materialen
leisteen, pannen,

Oppervlakten en inhoud

woonoppervlakte
536m2
perceeloppervlakte
14357m2
inhoud
1950m3

Indeling

aantal kamers
11
aantal slaapkamers
5
aantal verdiepingen
4
voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, alarminstallatie, rookkanaal, airconditioning, zwembad,
keuken
woonkeuken, inbouwapparatuur,

Energie

verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk,
diversen isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas,
cv ketel combi
nee
warmwater
c.v.-ketel, gasboiler eigendom, zonnecollectoren,

Buitenruimte

ligging
aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen,
tuin opp. totaal
14000

Garage

garage
vrijstaand steen, inpandig, parkeerplaats,

Objectomschrijving

WASSENAAR: De schemering valt, bij de huizen straalt licht naar buiten en binnen klinkt geroezemoes en muziek. Expats, CEO's, politici, ondernemers, mensen uit tal van sectoren die deel uitmaken van het Wassenaarse leven. Het is rustig, iets van het buitenleven is gebleven ondanks de nabijheid van de stad. Ruime huizen aan brede straten met hoge bomen en groene plantsoenen. De reuring van de stad in een landelijke setting biedt de stadsmens de illusie van het 'buiten-zijn' in dit exclusieve villadorp aan de rand van Den Haag en in het hart van de Deltametropool.

http://www.jagerslaanzuid13.nl

Een huis met een verhaal, een bos op eigen grond, een zwembad in de tuin, een indeling met bijzondere zichtlijnen over het perceel en een master bedroom die aandoet als een luxe suite met het strand op steenworp afstand en de drie grote steden binnen ca. 30 minuten rijden. Het zijn slechts enkele van de ingrediënten die van dit Landhuis in Wassenaar een droomhuis maken.

Wassenaar is een bijzonder dorp dat bestaat uit een dorpskern met aan de zuidzijde een bosrijke omgeving met villa's en landhuizen. Een groot aantal hiervan zijn vanouds buitenplaatsen, zomerverblijven voor welgestelde stedelingen die de luxe van de ligging nabij het strand en de goede bereikbaarheid, al in het begin van de vorige eeuw in de gaten kregen. Behalve aan veel vermogende bewoners bieden deze villa's en landhuizen ook onderdak aan ambassadeurs en consulaten, die mede door het grote aantal (internationale) scholen en sportverenigingen en de zeer goede bereikbaarheid, kiezen voor het groene Wassenaar.

Indeling;
Via een elektrisch toegangshek komt u op het voorterrein met voldoende parkeergelegenheid. Achter de voordeur een centrale hal met vide, een woonkamer met een eetgedeelte, een woonkeuken met haard, een family room eveneens met haard, vanuit alle vertrekken toegang tot de terrassen en tuin. Verder een garderobe met een toilet en een inpandige garage.
Via een fraaie houten trap de centrale overloop op de verdieping met toegang tot de master suite met lounge-gedeelte met haard, slaapkamer, kleed- en badkamer, een tweede slaapkamer met badkamer, de derde slaapkamer met badkamer en een afzonderlijk was-kamer.
Via een trap op de overloop de tweede verdieping met centraal een grote "play room", een bioscoop, een slaapkamer met badkamer en verder twee afzonderlijke ruimtes voor berging/server en verwarming- luchtfilter installaties.

Op het perceel verder een vrijstaande garage met studio verdieping met kitchenette, een verwarmd zwembad, diverse terrassen rondom het huis.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2009
- ruim 14.000m² grond
- bijna 600m² gebruiksoppervlakte (NVM Meetinstructie)
- vrijstaande - en inpandige garage
- verwarmd buiten zwembad
- landelijk gelegen nabij dorpskern
- gunstige ligging
- (internationale) scholen en sportverenigingen op korte afstand
- NVM koopovereenkomst
- gelegen aan natuurgebied Meijendel/Hertenkamp binnen beschermd dorpsgezicht

Vraag een bezichting aan

Robin P.F. de Haas
Real estate broker

Bezichtiging aanvragen →

De locatie

Huizen in dezelfde woonstijl